Сдерживающий фактор инвестиционного развития Краснодара – отсутствие свободных участков

 

«Город развивается не хаотично, как может показаться некоторым жителям. Разработаны и действуют долгосрочные стратегии социально-экономического и инвестиционного развития, в которых спрогнозированы все потребности Краснодара на 10 и 20 лет вперед, - рассказал сегодня на своей он-лайн-конференции Владислав Серый, директор департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей администрации Краснодара. - Например, учитывая тенденции роста численности населения, связанные с демографией, миграционными процессами, мы рассчитываем потребности в строительстве жилья, развитии инженерной инфраструктуры, создании рабочих мест, строительстве социальных объектов и прочее. Исходя из этого, готовим и инвестиционные проекты».

Жилье и сегодня остается наиболее интересной сферой для инвестиций. Но, активность проявляется и к проектам строительства гостиничных комплексов, размещению промышленных производств. В соответствии с экономическим прогнозом, составленным для Краснодара до 2030 года, наибольшими темпами будет прирастать промышленное производство и строительная отрасль. Серьезная ставка сделана на развитие малого и среднего бизнеса. Большие перспективы открываются для туристического, гостиничного и рекреационного бизнеса.

Однако серьезным сдерживающим фактором для инвестиционного развития города является отсутствие свободных земельных участков. Администрацией Краснодара прилагаются огромные усилия, чтобы решить эту проблему. В 2008 году был введен мораторий на сделки с федеральным имуществом. Единственным органом, уполномоченным вносить предложения по вовлечению в оборот земельных участков, необходимых для развития города, является Федеральный фонд содействия развитию жилищному строительству.

В настоящее время Краснодар представил на рассмотрение в Фонд предложения по земельным участкам общей площадью свыше тысячи гектар. В 2011 году были приняты решения Правительства в отношении 15 участков общей площадью 460 га. Теперь эти участки предназначены для комплексного освоения и размещения промышленных предприятий. Ещё одна проблема касается реконструкции центральной части города, точнее - высокая выкупная стоимость объектов недвижимости в границах реконструируемых кварталов. Здесь администрация уже частично берет на себя обязательства по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. С 2008 года в Краснодаре заключаются договоры о развитии застроенных территорий. И, наконец, - высокая стоимость подключения к инженерным сетям. Здесь ситуация не легче, так как тарифы на подключение рассчитываются, исходя из инвестиционных программ строительства объектов инфраструктуры. Учитывая высокую изношенность сетей, суммы складываются значительные, констатировал Владислав Серый.

Истончик: itar-tasskuban.ru

Последние новости

2012.09.14 - Объем импорта металлопроката в Украину вырос на 17,9% подробнее
2012.09.14 - Власти Москвы в этом году уложили на 40% больше плитки, чем в 2011 году подробнее
2012.09.13 - Приглашаем на форум «Промышленная неделя» подробнее
2012.09.10 - Хирург назвал самые популярные пластические операции среди украинцев подробнее
2012.09.10 - В Китае продается «iPhone 5», работающий под управлением Android подробнее
2012.09.09 - Ремонт дороги на Вороново подробнее
2012.09.07 - В кузнечном цехе котельного завода работает представитель трудовой династии подробнее
2012.09.06 - Представители региональной власти поздравили финансистов с 210-летием финансовой системы России подробнее
2012.09.05 - Где живут знаменитости: квартира Корнелии Манго подробнее
2012.09.04 - Дженнифер Лопес ищет няню подробнее
купить мобил супер 2000 мобил супер 2000 интернет магазин автомасел